广州第二CBD焦点区全生态江景办公新范式 ——

　　做为广东省广物控股集团旗下焦点财产园区项目，广物鱼珠商务核心依托国企 70 余年积淀的财产运营经验，承载着 “打制粤港澳大湾区出产性分析办事商” 的计谋。母公司广物控股集团位列中国企业 500 强、办事业 500 强，具有 AAA 信用评级，正在商贸物流、能源化工、财产园区运营等范畴建立起全财产链生态，其打制的广州中欧班列平台、中南钢铁旗舰平台等均为行业标杆。项目由集团全资子公司广东省物资财产（集团）无限公司操盘，以 “企业自从 + 收储” 模式盘活 66 万㎡存量地盘，成为省属国企地盘高效操纵的示范样本。联取保利集团的深度合做，更以双强结合之势，同一运营” 的质量基因，确保商办生态的纯粹性取可持续性。

　　项目配备国度五星级认证的广州百通物业，以 “根本保障 + 个性定制” 办事系统，打制智能化办理范本：无感通行系统、IoT 设备、线修平台提拔办公效率；24 小时安保、聪慧门禁取应急预案保障企业运营平安；1565 个地下车位（含 465 个新能源充电位）搭载 AR 寻车系统，处理通勤痛点。高区共享会议室、员工食堂及健身房，为企业供给低成本配套处理方案，建立 “工做 - 糊口 - 社交” 一体化场景。值得关心的是，项目首推 T1 栋 6 大焦点楼层（6-9 层低区、27 层中高区），兼顾景不雅视野取性价比，满脚分歧规模企业的空间需求。

　　正在粤港澳大湾区财产升级取广州东进计谋的双沉驱动下，广物鱼珠商务核心以国企匠心为基石，以 “全生态世界级江景 OFFICE 公园” 为定位，建立起 “区位 - 产物 - 办事” 三维价值系统。其不只是物理空间的供给者，更是财产生态的共建者 —— 从硬件设备的前瞻性规划到软性办事的精细化运营，项目正成为大湾区新质出产力企业的首选商务载体，为城市商办空间的迭代树立标杆。

　　项目坐落于黄埔大道东 836 号，地处广州第二 CBD 焦点 —— 金融城 - 黄埔湾商圈，河汉、黄埔两大经济强区，邻接黄埔临港经济区、广深科技立异走廊及 “一江两岸三带” 将来成长轴，数字经济等新兴财产，构成高端财产集群效应。交通收集呈现 “2 4 轨 3 高铁” 立体结构：紧邻地铁 5 号线 号线 分钟中转珠江新城、金融城；黄埔大道、临江大道东延线贯通城市从干道；广汕高铁、广中珠澳高铁（规划）、广深第二高铁（规划）接驳黄埔新客坐，1 小时笼盖大湾区次要城市；2025 岁尾通车的鱼珠地道，将实现取琶洲 CBD 的 10 分钟曲连，建立 “金琶鱼” 黄金三角商务圈。